Contracter un prêt immobilier après 65 ans n’est aujourd’hui plus une exception, tant dans l’acquisition de sa résidence principale que pour investir dans l’immobilier.
Afin de garantir cet emprunt, la recherche d’une solution d’assurance peut se révéler particulièrement ardue du fait de l’âge et d’éventuels problèmes de santé rencontrés tout au long de la vie.
Du point de vue des assureurs, les seniors représentent une clientèle dite « à risques » dans la mesure où, passé un certain âge, les statistiques montrent que les risques de non-remboursement pour cause de maladie grimpent dangereusement.
Votre profil sera analysé par l’assureur qui se livrera à un examen approfondi de votre situation médicale (antécédents médicaux, état de santé actuel) avec, si besoin est, des contrôles complémentaires exigés (analyses, test d’effort, examens sanguins, etc ..).
Au regard de ces divers éléments, cela peut valoir à l’emprunteur de devoir supporter un tarif élevé.
En cas de risques aggravés de santé, la situation pourrait encore se compliquer, mais la Convention Aeras vous aidera dans vos démarches en facilitant l’accès à l’assurance.
Si votre banque refuse votre dossier, vous avez la possibilité de souscrire une assurance auprès de l’organisme de votre choix.
Certaines compagnies d’assurance proposent même des contrats « emprunteurs » couvrant les prêts jusqu’au 90ème anniversaire de l’emprunteur.
Assurance-emprunteur.bzh vous délivre de la recherche fastidieuse du contrat adapté à votre situation en proposant les contrats les plus adaptés : n’hésitez pas à nous solliciter.
Récapitulatif des conditions d’assurance emprunteurs « seniors »
La population concernée :
- emprunteurs âgés de 80 ans maximum à la souscription du contrat
- couverture jusqu’à 90 ans maximum
Les garanties proposées :
- Décès = l’assureur remboursera le capital restant dû
- Pete Totale et Irréversible d’autonomie (PTIA) = l’assureur remboursera le capital restant dû
Mode de calcul des cotisations :
- A l’adhésion = % sur le capital emprunté ; tarif en fonction de votre âge
- En cours de contrat = cotisations fixes ou évolutives en fonction de l’âge, selon contrats
Avantages de la délégation d’assurance emprunteurs seniors :
- Possibilité de souscrire et d’assurer un crédit même à 80 ans
- Formule simple et rapide si absence de problèmes de santé
- Possibilité de faire varier le capital garanti sur simple déclaration de bonne santé